Valenciennes (59300)

4 pièces - 120 m²

MAISON DE VILLE - SEMI-INDIVIDUELLE 120 M² - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE HOSPITALIER

155 000 €

Ref : 178

Découvrir le bien

MAISON DE VILLE - SEMI-INDIVIDUELLE 120 M² - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE HOSPITALIER.

Située à proximité immédiate de l’hôpital et des principaux axes autoroutiers (A23), cette spacieuse maison de ville semi-individuelle allie confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour ouvert sur la cuisine, offrant plus de 45 m² d’espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. Une salle de douche moderne ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

Les étages se composent de trois belles chambres de 13 m², 17 m² et 21 m², idéales pour une famille.

À l’extérieur, un jardin clos exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Les + :

- Double vitrage

- Chaudière Gaz

- Poêle granulés Bois installation en 2024

- DPE : D

Maison à conforter sur l'installation electrique.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec ses 3 chambres, possibilité 4 à proximité des axes autoroutiers, le centre ville de Valenciennes, alors ce bien est fait pour vous !

Investisseurs ? Possibilité de création d'une colocation 4 chambres : IFSI / IFMS / CH Valenciennes à 1mn à pied !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59300

surface terrain 247 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 9 m²

salon/sejour 28 m²

cuisine 16 m²

salle de bain 5 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 21 m²

Etage 2

chambre 18 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 27 43 90 16

E-mail contact@hpi-immo.com

Adresse

120 avenue Villars 59300 Valenciennes

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