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Valenciennes (59300)
3 pièces - 55,11 m²

APPARTEMENT T3 - CENTRE VILLE - 2 CHAMBRES - CAVE - IDEAL INVESTISSEUR

105 000 €
Ref : 268
Découvrir le bien

Venez découvrir cet appartement de type T3 de 55 m², vendu loué en plein centre-ville, à 200 m de la place d'Armes, situé dans une résidence en copropriété sécurisée, proche de toutes les commodités.

- Hall d'entrée avec rangement.

- salle de bain avec baignoire et arrivée d'eau pour positionner la machine à laver, 1 vasque.

- séjour de 22 m² lumineux et spacieux

- Cuisine

-2 Chambres

- WC séparé


Points forts :

- Appartement situé au 2eme étage

- DPE : F / GES : F

- Hyper centre ville à proximité directe de la place d'Armes et des commerces

- Chauffage et production eau chaude GAZ

- Appartement Loué depuis le 01/12/2024 pour un montant de 575.00€ + 30€ de charges par mois soit 6900€/ annuel - idéal étudiant, jeune couple avec enfant.

- Charges de copropriété : 250€ / trimestre

- Petite copropriété, façade en bon état, pas de lourds travaux prévus, pas de procédure en cours.


Investisseur ce bien est fait pour vous : afin de préparer votre retraite, placer vos économies dans la pierre, ou préparer les futurs études de vos enfants et avoir un logement à leur proposer !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59300
Surface loi Carrez (m²) 55,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 998 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Rez de chaussée
entr?e 2.36 m²

salle de bain 2.25 m²

cuisine 4.6 m²

salon/sejour 22.39 m²

chambre 11.68 m²

chambre 8.67 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 27 43 90 16
E-mail contact@hpi-immo.com
Adresse
120 avenue Villars 59300 Valenciennes

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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