Coup de coeur

Valenciennes (59300)

3 pièces - 58,72 m²

Appartement T3 récent avec terrasse et parking /Valenciennes (secteur Parc de la Rhônelle)

149 000 €

Ref : 202

Découvrir le bien

Résidence au rez de chaussée – 60 m² – 2 chambres – Terrasse – Parking privatif

À proximité immédiate du Parc de la Rhônelle et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux.

Situé dans une résidence récente et sécurisée (2017) , il offre un cadre de vie moderne et agréable.

Les atouts

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse extérieure
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
Deux chambres confortables
Salle de bain contemporaine et toilettes séparées
Parking privatif inclus
Résidence récente aux normes thermiques RT 2012
Faibles charges et copropriété bien entretenue
Environnement calme et recherché

Caractéristiques

Surface habitable : environ 60 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Étage : Rez de chaussée
Terrasse extérieure
Parking privatif
Résidence de 2017
Bien libre d’occupation
Excellent état général

Informations financières

Taxe foncière : 1 087 € / an
Charges de copropriété : 757 € / an
Consommation énergétique : 790 € / an

Localisation

Secteur Parc de la Rhônelle, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Résidence calme et récente, idéale pour un mode de vie urbain et pratique.

En résumé :
Appartement moderne, lumineux et sans travaux, offrant une belle terrasse, un ascenseur et un parking privatif, dans un secteur prisé de Valenciennes.

Ce bien correspond à votre budget et a les critères de votre recherche, une visite s'impose.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59300

Surface habitable (m²) 58,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2017

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8 et 65

nombre de lots 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Rez de chaussée

chambre 9.34 m²

chambre 11 m²

salle de bain m²

Avec baignoire

salon/sejour 24 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

FAVIER stéphane Mandataire Hérin (59195)

Téléphone 0646367087

E-mail stephane.favier@hpi-immo.com

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