Coup de coeur

Denain (59220)

6 pièces - 179 m²

MAISON DE VILLE 179 M² JARDIN GARAGE 5 CH - DENAIN

164 900 €

Ref : 181

Découvrir le bien

Cette superbe maison de ville, au caractère familial, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces, des axes routiers et des services de la ville.Dès l’entrée, un espace accueillant vous guide vers un lumineux salon - séjour d’environ 30 m², une salle à manger de 22 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnantsur une terrasse carrelée de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de vie fluide et convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort.

Au 1 étage, un vaste palier dessert deux belles chambres de 16 m² chacune, toutes deux dotées de placards intégrés. Ce niveau se termine sur une salle de bain refait à neuf.

Le 2 étage abrite trois autres chambres (11, 9,70 et 11,50 m²), offrant une belle répartition pour une grande famille ou la possibilité d’aménager des espaces selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un ensemble calme et agréable :

- une terrasse carrelée de 50 m²
- un jardin arboré d’environ 100 m²
- un garage avec porte sectionnelle
- un carport
- des stationnements privatifs
- une grande cave de 20 m² pour vos rangements

DPE classé C (évaluation énergétique favorable)
Taxe foncière : environ 1 200 €/an
Maison semi-mitoyenne, offrant un bon compromis entre intimité et accessibilité
Environnement résidentiel calme, mais proche de toutes les commodités

Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située, avec extérieur, stationnements et de belles possibilités d’aménagement ? Ne passez pas à côté de ce bien.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59220

Surface habitable (m²) 179 m²

surface terrain 271 m²

Surface loi Carrez (m²) 164 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 164 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

entrée 10 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 14.22 m²

salle 22.19 m²

salle de bain 6 m²

terrasse 50 m²

Carport 20 m²

garage 17 m²

cave 20 m²

Etage 1

bureau 4.5 m²

chambre 16.60 m²

Etage 2

chambre 11.74 m²

chambre 9.72 m²

chambre 11.21 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

FAVIER stéphane Mandataire Hérin (59195)

Téléphone 0646367087

E-mail stephane.favier@hpi-immo.com

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