Somain (59490)

4 pièces - 125 m²

Immeuble- 125m2 - 4 pièces - extérieur - potentiel d'aménagement

148 500 €

Ref : 254

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Située dans un secteur calme, cet immeuble de 125m2 environ, anciennement utilisé pour des bureaux, propose de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Après une entrée avec ses cloisons façon atelier, vous découvrirez un local avec une lumière traversante, une cuisine avec un espace dinatoire de 12m2 environ et des WC séparés. Puis, vous trouverez un espace supplémentaire de 25m² restant à définir en fonction de vos envies.

Au 1er étage, il se compose de deux pièces pouvant faire office de bureaux ou pouvant être transformées en chambres pour de la colocation ou encore en appartement, une salle d'eau à finaliser, permettant une personnalisation à vos goûts, et des WC séparés.

Une cave et un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours complète ce bien.

Partiellement rénové, cet immeuble laisse entrevoir un beau potentiel pour créer des locaux à votre image. Proche des commodités : gare, commerces, transports et écoles, ce bien conviendra à un investisseur ou encore à une famille souhaitant allier emplacement de qualité et potentiel d'aménagement (possibilités de transformer en 3 logements, en plusieurs bureaux ou en maison familiale).

Rénovation faite : Isolation, murs, revêtements des sols, menuiseries double vitrage avec volets motorisés, électricité.

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Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59490

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 160 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de cuisine Equipée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 500 €

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L'agent

CAILLIAU Mélanie

Téléphone 0646404640

E-mail m.cailliau@hpi-immo.com

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