Auby (59950)

5 pièces - 98 m²

AUBY-EN EXCLUSIVITÉ-MAISON SEMI INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX-4 CHAMBRES-PETIT EXTÉRIEUR

122 000 €

Ref : 196

Découvrir le bien

Sur la commune d'AUBY, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare de LEFOREST, des écoles (une dizaine de minutes à pieds) et des commerces, extrêmement bien désservi en transports en commun ..... à 8 kms de DOUAI, 18 kms de LENS et 35 kms de LILLE, je vous propose ce bien situé dans une rue à sens unique donc au calme proche du canal, emplacement idéal pour les promenades.

La maison propose sur le rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un salon cocooning qui pourrait si besoin être utilisé comme cinquième chambre et vous permettrez d'habiter la maison en semi plain-pied, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un accès à la cave.

Au premier étage, vous disposerez de deux chambres de plus de 15 et 12 m2.

Le second étage distribue deux chambres supplémentaires d'environ 7,30 m2 et 8,50 m2 utiles soit 12,20 et 17 m2 au sol !!

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour sans aucun vis à vis d'approximativement 30 m2, parfaite pour le barbecue et le linge sans demander trop d'entretien et d'un atelier/espace de stockage.

Les ++: Tout à l'égoût ok, cave d'environ 10 m2, cumulus de 300 L récent, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, radiateurs du rez de chaussée récents, fibre OK

A venir découvrir .....

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59950

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 900 €

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L'agent

SERRURIER Flavie Mandataire Douai (59500)

Téléphone 0611015905

E-mail f.serrurier@hpi-immo.com

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