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Warlaing (59870)
7 pièces - 280 m²

Maison contemporaine d’exception – Warlaing (59870)

779 000 €
Ref : 260
Découvrir le bien

Maison contemporaine d’exception – Warlaing (59870)

5 chambres – 285 m² – Terrain 1 000 m² – Piscine – Jacuzzi – Hammam – Garage double

Située entre Lille et Valenciennes, cette maison contemporaine de 2019 conjugue élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall lumineux comprenant wc et grand dressing s’ouvre sur un espace de vie de 85 m², regroupant un salon/séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée avec grand îlot central, pensée pour les amoureux de gastronomie et du partage.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 16,20 m², véritable cocon d’intimité et une pièce de laverie de 10m².

À l’étage, quatre chambres supplémentaires (de 9 à 16 m²) complètent harmonieusement les volumes, avec également, une salle de bain offrant un confort parfait pour une vie familiale épanouie.

Une belle mezzanine vient compléter l'étage donnant une vue imprenable sur le jardin.

L’extérieur est un havre de bien-être :


un terrain paysager de 1 000 m², deux terrasses dont une pergola ombragée par des vignes, un bassin à poissons amenant une touche calme, zen et une cabane pour les enfants.


Côté détente, tout a été pensé : piscine, jacuzzi, hammam et douche privative composent un espace bien-être digne d’un spa.

Un double garage de 48 m², un abri de jardin de 10 m² et un local technique viennent s'ajouter à cet ensemble déjà bien complet.

Construite avec des matériaux d’excellence, porotherme, brique de parement, double vitrage gaz argon, DPE C, GES C

cette demeure allie efficacité énergétique et esthétisme durable.
La taxe foncière s’élève à 1 981 €.

Ce bien correspond à vos attentes et à votre budget, prennez le temps d'une visite.

Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59870
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue VUE DEGAGE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2019
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 779 000 €
Taxe foncière annuelle 1 981 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
FAVIER stéphane Mandataire Hérin (59195)
Téléphone 0646367087
E-mail stephane.favier@hpi-immo.com

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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