Goeulzin (59169)

6 pièces - 167 m²

GOEULZIN-PAVILLON RECENT INDIVIDUEL-SEMI PLAIN PIED- 4 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN

469 000 €

Ref : 213

Découvrir le bien

Uniquement chez HPI, venez découvrir ce magnifique pavillon, unique actuellement sur le secteur.

A proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre hospitalier de DECHY, de l'usine Gigafactory de DOUAI, à 12 minutes de la gare, 28 min d'ARRAS, 26 min de CAMBRAI, 25 de LENS et 50 min de LILLE, je vous invite à venir découvrir cette construction récente située en impasse au calme avec vue dégagée sur les champs.

Le rez de chausée est composé d'un hall d'entrée cathédrale qui distribue d'un côté la pièce de vie extrêmement lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l' espace de vie pour un ensemble de plus de 56 m2. La cuisine, de marque NOLTE est entièrement équipée en électroménager de marque NEFF et BORA pour la plaque de cuisson avec hotte intégrée. Celle-ci dispose de beaucoup de rangements et également d'une cave à vin.

De l'autre côté, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de douche et grand dressing, d'un espace chaufferie/ laverie avec beaucoup de rangements, d'un grand garage isolé et carrelé et de wc séparés.

Le palier de l'étage déssert 3 chambres d'approximativement 12, 15 et 27 m2. Pour cette dernière, elle à été pensé pour être facilement divisée en 2 si besoin. Vous profiterez également de second wc séparés et de la salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche.

Côté extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis à vis propose 2 terrasses carrelées sur l'arrière et du stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant.

C'est une maison qui est encore sous garantie décennale et ne nécessitera aucun travaux !!!

Infos complémentaires: chauffage gaz (au sol sur le rez de chaussée), taxe foncière environ 1300 €, fibre ok, tout à l'égoût ok, DPE classé B, ballon thermodynamique, trappe d'accès au vide sanitaire, menuiseries alu bi-ton avec volets roulants électriques.

A venir découvrir .......

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59169

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 451 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue champs

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2022

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €

Charges 1 500 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Contacter pour ce bien

L'agent

SERRURIER Flavie Mandataire Douai (59500)

Téléphone 0611015905

E-mail f.serrurier@hpi-immo.com

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